En Exclusivité, VIAGER INVEST vous propose un bien rare et atypique : une authentique péniche Freycinet de 1959 d’environ 40 mètres de long, amarrée dans l’environnement privilégié d’Aigues-Mortes, à proximité immédiate de la Via Rhôna et des berges du canal.
Conditions de l'opération :
Acquisition en nue-propriété avec un bouquet unique de 195 000€ FAI.
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Vente en NUE-PROPRIÉTÉ :
Dans ce schéma, l’acquéreur devient nu-propriétaire du bien tandis que le vendeur conserve l’usage du bien selon les conditions prévues à l’acte.
Les avantages de la nue-propriété :
- Acquisition immobilière à prix réduit.
- Aucun aléa lié au versement d’une rente viagère.
- Fiscalité avantageuse.
- Valorisation patrimoniale à long terme.
- Investissement sécurisé sur un actif tangible.
Différentes solutions d’acquisition patrimoniale peuvent être proposées sur ce bien selon votre profil investisseur : viager libre, vente à terme libre ou nue-propriété.
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VIAGER INVEST vous propose un bien rare et atypique : une authentique péniche Freycinet de 1959 d’environ 40 mètres de long, offrant un cadre de vie unique au cœur de l’environnement privilégié d’Aigues-Mortes et des berges du canal.
Chargée d’histoire et pleine de caractère, cette péniche entièrement aménagée pour l’habitation séduira les amateurs de lieux singuliers, les familles en quête d’un mode de vie différent ainsi que les porteurs de projets touristiques, artistiques ou professionnels.
Les volumes généreux et l’agencement actuel permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’utilisation : résidence principale, résidence secondaire, hébergement atypique, accueil touristique, atelier d’artiste, activité liée au slow tourisme ou projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
L’espace de vie principal propose une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine ouverte aménagée et espace repas convivial.
La partie nuit comprend :
* une suite parentale,
* trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau attenante,
* une chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace bureau, atelier ou activité complémentaire.
À l’extérieur, une vaste terrasse ombragée ainsi qu’une véranda permettent de profiter pleinement du cadre paisible et de la vie au fil de l’eau.
La péniche bénéficie également d’équipements participant à un mode de vie plus autonome, notamment grâce à une installation photovoltaïque actuellement en place et à un système d’alimentation indépendant utilisé par les propriétaires.
Motorisation Volvo Penta.
Carénage réalisé en 2025.
Située à proximité immédiate de la Via Rhôna, des quais et du centre historique d’Aigues-Mortes, cette péniche bénéficie d’un environnement particulièrement recherché entre Camargue, nature et tourisme.
Un bien hors normes destiné aux acquéreurs recherchant avant tout une véritable expérience de vie et un lieu de caractère offrant de nombreuses perspectives d’évolution.
