Péniche en Viager Libre

En Exclusivité, VIAGER INVEST vous propose un bien rare et atypique : une authentique péniche Freycinet de 1959 d’environ 40 mètres de long, amarrée dans l’environnement privilégié d’Aigues-Mortes, à proximité immédiate de la Via Rhôna et des berges du canal.

Conditions de l'opération :
Le paiement se compose d’un bouquet de 120 000€ FAI et d’une rente mensuelle de 950€.
Viager libre : l’acquéreur bénéficie de la jouissance immédiate du bien dès la signature de l’acte authentique.

*************************************************************************
Vente en VIAGER LIBRE :
Dans ce schéma, l’acquéreur dispose immédiatement du bien dès la signature de l’acte authentique. Le vendeur perçoit un bouquet initial puis une rente viagère mensuelle durant toute sa vie.

Les avantages du viager libre :
- Jouissance immédiate du bien.
- Possibilité d’exploitation touristique ou professionnelle immédiate.
- Effort d’acquisition réparti dans le temps.
- Fiscalité avantageuse.
- Valorisation patrimoniale d’un bien atypique et rare.
- Possibilité de revente à tout moment selon les conditions prévues à l’acte.

Différentes solutions d’acquisition patrimoniale peuvent être proposées sur ce bien selon votre profil investisseur : viager libre, vente à terme libre ou nue-propriété.

-----------------------------------------------------------------------
VIAGER INVEST vous propose un bien rare et atypique : une authentique péniche Freycinet de 1959 d’environ 40 mètres de long, offrant un cadre de vie unique au cœur de l’environnement privilégié d’Aigues-Mortes et des berges du canal.

Chargée d’histoire et pleine de caractère, cette péniche entièrement aménagée pour l’habitation séduira les amateurs de lieux singuliers, les familles en quête d’un mode de vie différent ainsi que les porteurs de projets touristiques, artistiques ou professionnels.

Les volumes généreux et l’agencement actuel permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’utilisation : résidence principale, résidence secondaire, hébergement atypique, accueil touristique, atelier d’artiste, activité liée au slow tourisme ou projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

L’espace de vie principal propose une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine ouverte aménagée et espace repas convivial.
La partie nuit comprend :
* une suite parentale,
* trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau attenante,
* une chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace bureau, atelier ou activité complémentaire.
À l’extérieur, une vaste terrasse ombragée ainsi qu’une véranda permettent de profiter pleinement du cadre paisible et de la vie au fil de l’eau.

La péniche bénéficie également d’équipements participant à un mode de vie plus autonome, notamment grâce à une installation photovoltaïque actuellement en place et à un système d’alimentation indépendant utilisé par les propriétaires.
Motorisation Volvo Penta.
Carénage réalisé en 2025.

Située à proximité immédiate de la Via Rhôna, des quais et du centre historique d’Aigues-Mortes, cette péniche bénéficie d’un environnement particulièrement recherché entre Camargue, nature et tourisme.

Un bien hors normes destiné aux acquéreurs recherchant avant tout une véritable expérience de vie et un lieu de caractère offrant de nombreuses perspectives d’évolution.