VENTE A TERME LIBRE : Maison Plain pied à proximité d'Uzès
Exclusivité

VENTE A TERME LIBRE : Maison Plain pied à proximité d'Uzès

Comptant 425 000 €
Mensualité : 1 125 € / 120 mois
Vente à terme libre
Honoraires agence à charge vendeur

VIAGER INVEST vous propose exclusivement cette propriété en VENTE A TERME LIBRE !

Devenez propriétaire de cette villa plain-pied, située à quelques minutes d'Uzès, grâce à une Vente à terme libre, et commencez à rentabiliser votre achat dès ce printemps !
Avec une surface habitable d'environ 170m² sur une belle parcelle de plus de 1 600m², cette propriété est idéale pour un projet locatif ou une résidence principale. Libre de toute occupation, vous pourrez immédiatement l'habiter et/ou la mettre en location.

Bouquet : 425 000€ Honoraires charge vendeur inclus
Rentes : 1 125€/mois pendant 10 ans
Prix d’achat : 560 000€ Honoraires charge vendeur inclus

Atout de cet investissement :
- Proximité immédiate d’Uzès,
- Potentiel locatif : la propriété dispose d’un studio indépendant, ce qui ouvre la possibilité de louer en deux parties distinctes,
- Paiement sous la forme d’un crédit vendeur.

Vente à terme libre :
- Le bien est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, ou de le mettre en location.
- L'achat en Vente à terme libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur. La durée de versement des mensualités est fixe.

Avantages :
• Paiement échelonné : le paiement se fait sur une période définie et sans recours au crédit bancaire,
• Jouissance immédiate du bien,
• Potentiel locatif : possibilité en cas de location de financer le paiement de la mensualité avec les loyers perçus.

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Caractéristiques

Catégorie : Vente à terme libre
ville : Saint-Siffret
région : Occitanie
Mandat : VAT2505
Type : Maison
surface : 170 m²
Valeur vénale : 560 000 €
Mensualité : 1 125 €
Durée des rentes : 120 mois
pièces : 4
couchages : 3
chambres : 3
Garage : 1
Chauffage : Radiateurs à inertie marque Sauter + Climatisation réversible + Cheminée
Eau usées : Fosse septique
Orientation : Sud
année de construction :1997
niveau : 1
Salle de douche : 2
Toilettes : 3
Taxe foncière : 1 932 €
Cuisine : 1
Séjour : 1
Cellier : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

142 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
4 kg éq CO₂/m²/an

Viager Invest
Viager Invest
06 67 97 86 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.