VIAGER OCCUPÉ BOUQUET UNIQUE NIMES

VIAGER INVEST vous propose Exclusivement cet appartement en VIAGER OCCUPÉ BOUQUET UNIQUE !

Devenez propriétaire d’un appartement idéalement situé dans l’Écusson de Nîmes, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités. Constituez un patrimoine à prix décoté, avec une belle perspective de valorisation à terme.

Caractéristiques du bien :
- 59,66 m² Loi Carrez au 1ᵉʳ étage (accès par escalier) ;
- Séjour/cuisine exposé Nord sur ruelle piétonne ;
- Deux chambres dont une traversante, avec vide sur cour fermée ;
- Salle d’eau, WC séparé ;
- Petite copropriété de 12 lots (faibles charges).
- Des travaux sont à prévoir.

Conditions de l’opération :
- Bouquet unique : 88 000 € Honoraires d’Agence Inclus.
Prix indicatif susceptible d’évoluer selon la qualité et la faisabilité des offres.
- Valeur libre estimée : 110 000 € Hors Honoraires.
- Décote de 30 % appliquée (DUH, travaux, charges).
- Occupation actuelle : Monsieur, 79 ans, titulaire d’un droit d’usage et d’habitation viager (DUH).
- Aucun aléa viager : Paiement unique à la signature, pas de rente à verser.
- Frais de notaire réduits.

Dossier complet sur demande.