Villa au calme à Valliguières

VenteVente classique
Prix460 000 €

Description du bien

Proche du Pont du Gard dans un cadre préservé aux senteurs de garrigue, cette élégante villa de +130m² entièrement rénovée se dresse harmonieusement sur son vaste terrain arboré et fleuri de plus de 1500m² hors lotissement.

Elle propose un intérieur épuré et lumineux avec 3 chambres et 2 salles d'eau, une mezzanine, un salon/séjour orienté Sud-Ouest donnant sur la terrasse en teck, et la piscine neuve de 8x4 avec une belle vue dégagée sur un magnifique panorama.

De conception provençale, le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, un portail électrique et un arrosage automatique, un garage, ainsi qu'une fosse septique aux normes.

« Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

Surface habitable138 m²
Chambres3
Terrain1 500 m²
ÉtatBon état
Année de construction1 970
Année de rénovation2 020
CopropriétéNon
OrientationSud
ChauffagePompe à chaleur
Salles de douche2
PiscineOui
internetOui
double vitrageOui
portail électriqueOui

Prix et charges

Type de vente
Vente classique : Le bien est vendu selon les conditions détaillées ci-dessous.

Paiement

Prix460 000 €

Charges

Taxe foncière1 600 € / an

Honoraires

HonorairesHonoraires à charge vendeur

Diagnostics énergétiques

DPEB
99 kWhEP/m²/an
GESA
3 kg éq CO₂/m²/an

Localisation

Valliguières (30)

Bien situé à Valliguières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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