Aux portes d’Aigues-Mortes, superbe mas de caractère ancré dans un environnement entre nature et authenticité, où rien ne laisse imaginer depuis l’extérieur les volumes et l’atmosphère qui se dévoilent une fois le portail franchi.
Cette propriété rare offre de très belles prestations avec environ 355m² de surfaces aménagées, réparties entre une habitation principale chaleureuse et plusieurs espaces permettant de nombreux projets de vie ou d’aménagement.
La partie principale offre une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine équipée, plusieurs chambres dont une agréable suite à l’étage, un bureau, une salle de bain et sanitaires. Le confort moderne y est également présent avec notamment portail électrique, visiophone, chauffage au sol, climatisation et équipements domotiques pensés pour une utilisation quotidienne confortable.
Le bien dispose également de plusieurs suites bénéficiant chacune de leur propre accès privatif et de leur terrasse indépendante. Chaque espace a été aménagé avec soin afin de préserver l’intimité et le confort des occupants, avec une atmosphère différente selon les suites. Chacune bénéficie également de son jacuzzi privatif, apportant une véritable dimension bien-être.
L’organisation générale de l’ensemble permet aussi bien d’envisager une grande maison familiale qu’une activité d’accueil ou touristique haut de gamme dans un secteur particulièrement recherché entre Aigues-Mortes et les Saintes-Maries-de-la-Mer.
Un espace complémentaire dédié à l’accueil et à l’organisation de la propriété permet d’assurer facilement l’intendance des lieux, avec notamment des espaces techniques et une buanderie fonctionnelle.
À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec un terrain arboré et aménagé, plusieurs espaces détente, une piscine avec cascade, un garage indépendant d’environ 50m² ainsi qu’un environnement naturel typiquement camarguais offrant calme et dépaysement à seulement quelques minutes des remparts d’Aigues-Mortes et du littoral.
Un bien rare en Petite Camargue, réunissant caractère, prestations, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié.
« Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
83 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes