Votre indispensable pour vous tenir informé, décrypter le viager et investir en confiance. Vous trouverez nos derniers conseils, analyses et retours d’expérience.
Des explications claires pour vous aider à avancer dans votre projet immobilier et patrimonial.
Vous vivez à l'étranger et pensez rentrer en France dans quinze ou vingt ans ? Le viager occupé et la vente à terme permettent de devenir propriétaire dès aujourd'hui d'un bien dont vous n'avez pas encore besoin. Avantages, limites et achat à distance.
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Additionner le bouquet et vingt-cinq ans de rentes en figeant la valeur du bien : un calcul fréquent, mais incomplet. Évolution de l'immobilier, coût du crédit, revente d'un viager occupé et stratégies patrimoniales : pourquoi le viager mérite un autre regard.
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Vendre en viager ne prive pas forcément ses enfants d'héritage. Ce que dit la loi, ce qu'ils reçoivent et comment transmettre une partie du bouquet.
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Vente qui traîne, acquéreurs sans financement bancaire : avec un acquéreur solvable, la vente à terme permet d'être payé en partie à la signature, puis par mensualités sur 10 ou 15 ans. Fonctionnement, exemple chiffré, protections et limites.
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Valeur du bien, droit d'usage et d'habitation, espérance de vie, sécurités, fiscalité : le guide complet pour comprendre comment se construisent le bouquet et la rente d'un viager occupé.
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L’entrée en résidence senior ou en EHPAD représente une étape importante. Elle s’accompagne pourtant très souvent d’un même constat : les revenus ne suffisent pas à couvrir les coûts.
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Pourquoi ce territoire se prête au viager et dans quelles situations cette solution peut être pertinente.
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Une solution que peu connaissent pour transformer un bien en France en revenu stable et régulier.
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Les vrais avantages pour le vendeur, et les cas où mieux vaut s’abstenir.
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Une ville qui coche toutes les cases pour envisager un projet en viager.
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Il n’y a pas d’âge minimum ou maximum fixé par la loi, mais l’âge reste la variable centrale de l’opération.
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Préparer la transmission est légitime. Mais que se passe-t-il si vous avez un jour besoin de l’argent de votre maison pour financer votre dépendance ?
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La Grande-Motte · Aigues-Mortes · Le Grau-du-Roi · Port-Camargue.
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Accompagnement local par Sakura Béguin, experte viager dans le Gard.
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Autorisations, fiscalité, aides et alternatives : tout comprendre pour financer l’entrée en maison de retraite et prendre la bonne décision.
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Entre idées reçues, peurs irrationnelles et réalité du terrain, éclairage sur un mythe encore très ancré.
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