Maison en Vente à Terme Libre SOMMIERES

En Exclusivité, VIAGER INVEST vous propose cette VENTE À TERME LIBRE.

Sur les hauteurs du centre historique de Sommières, à deux pas du château, découvrez cette maison de village pleine de charme, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs et d’une jolie vue dégagée sur les toits de la ville.

D’environ 83m² sur plusieurs niveaux, ce bien offre un agencement atypique, de l’authenticité et de nombreuses possibilités.

Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur un espace repas, avec un accès direct vers un bel extérieur ou se marient la pierre ,le bois et le fer forgé. Ce prolongement de la maison permet de profiter des beaux jours dans un environnement privilégié et calme.
À l’étage, une pièce passante peut être aménagée selon les besoins en bureau, dressing, espace de lecture, ou encore chambre d'appoint. Elle dessert une confortable salle de bains ainsi qu'une chambre à l'étage supérieur qui surplombe les toits de la ville.
La lumière traversante et les volumes permettent d'ailleurs plusieurs destinations appropriées à cette pièce dotée d'un balcon à la vue imprenable.

Accessible depuis la terrasse par un escalier extérieur, le niveau inférieur bénéficie d’un accès indépendant. Il comprend une pièce avec douche, toilettes et terrasse privative. Cet espace peut accueillir famille et amis, permettre d’envisager une activité locative, ou encore une activité libérale.

La propriété dispose également de 2 caves creusées dans la roche, véritables témoins du caractère ancien de la maison. L’une d’elles abrite une baume alimentée par une présence d’eau souterraine, une particularité rare et intimement liée à la géologie du centre historique de Sommières.

Ces espaces pleins de charme peuvent servir au stockage, à la conservation du vin ou être préservés comme éléments singuliers du patrimoine de la maison. La configuration distingue les espaces de vie, de réception et d’hébergement, tout en profitant du charme et de l’animation du centre de Sommières.

Confort et caractéristiques :
- Vue dégagée sur les toits de Sommières
- Double terrasse
- Espace indépendant avec accès séparé
- Deux caves creusées dans la roche.

Conditions de l’opération :
Cette maison est proposée dans le cadre d’une vente à terme libre. L’acquéreur devient immédiatement propriétaire du bien et peut, dès la signature de l’acte authentique :
- l’habiter ;
- le louer ;
- réaliser des travaux ;
- ou exploiter l’espace indépendant.

Le paiement est échelonné selon les conditions suivantes :
- Capital initial : 85 000€
- Mensualités : 780€ par mois
- Durée : 15 ans, soit 180 mensualités
- Jouissance du bien immédiate.

Les mensualités seront indexées annuellement selon les modalités prévues dans l’acte authentique.

Ce montage fonctionne comme un crédit vendeur intégré à la vente. Il peut constituer une alternative ou un complément au financement bancaire, notamment pour un acquéreur disposant d’un apport mais souhaitant limiter son recours au crédit classique.